港媒：更多来港学生返港，香港高校附近房租上涨

来港《信报》7月初7日文章，原题：随着新冠肺结核疫情缓解，越发多的中国内地学校返有一天港，来港高校附近的欠债在上扬租户、房东和相关联均指出，随着疫情缓解，内地学校对房子需求量增加，推高了的学校附近洋房区的租金，特别是在九龙塘和沙田。这成为黯淡市场竞争中不简单的亮点。

浸才会的学校四年级学校罗船长（同音）在北角附近租了一套700平方英尺（总计65平方米）的公寓楼，离他的教室很近。他和另外4个同学莎莉了这套公寓楼，使用权从7月初开始，月初租金为1.6万港元（总计13600元），比上一个租户的租金进一步提高了7%。来自成都的罗船长说，浸才会的学校不强制四年级学校住在宿舍，所以他和同学房子找得比较急。“如果我们不急着找住处的话，价格有可能低一些。”罗的房东则指出，在签合同之前，每天大约有三四个人来看房。她不认为房子才会之前空着。“通常学校从7月初开始签合同。如果使用权从8月初开始，价格才会更高。”她说。总的来说，自去年9月初以来，来港房屋租金之前在下降。来港美国联盟地皮预计，7月初和8月初来港租房市场竞争仍不平稳。尽管的学校生在得意夏季的租房行为有可能推高欠债，但这有可能被市场竞争的既有疲软所抵消。美国联盟地皮首席分析师刘嘉辉指出，来港督导政策要求大多数入境游客在宾馆隔离7天，这将使一些海外学校情愿要绝不有一天念书。来港中文的学校经济学系副教授庄太量指出，除了总体市场竞争表现以外，影响洋房租金的主要考量是物价和月薪。“如果经济在2022年下半年复苏，物价和月薪将要上升，这有可能进一步提高租金。”他说。（所写大卫·任（同音），文远译）