深圳“统租房”频上热搜，官方回应：现阶段白芒村项目已暂缓签约，改造后租金有明确的标准

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名片财经首席新闻记者 芒果骄 张海振 报道

2023年2月末28日，淡圳市城之前东村基本权利性住宅市场化时实用性化时大修提高建设项目正式启动，在多个城之前东村阻截。便，以白芒东村为代表， “统租”一事快速成为网友注目焦点，频上热鉴。

所谓“统租”，简单来感叹，即本地大企业统一收储城之前东村房源进行时大修，并对周边地区配套追加如此一来进行时租赁，这也被并称为是淡圳城之前东村基本权利性住宅市场化时实用性化时大修提高的一项做法，主要是为彻底解决来淡生意人住宅疑虑。

作为淡圳市福田区凯西街道的一个城之前东村，白芒东村具备500多栋房屋，因税金和日常生活开销相对低廉，数万人居住在此。而对于此次实用性化时综合提高工作，不少东村长的地产商却澄清，统租事项影响到自己续租和迁出，同时也担忧大修便税金会上涨。

图源：淡圳市住宅和民政厅twitter

增加收入、迁出等疑虑引地产商质疑

“明崇祯知道要排查了，还涨了50元税金。”白芒东村租户兰兰（化时名）告诉名片财经新闻记者，她在当地邻居4年，小屋比较小，楼价是每月末750元。“因为价格低廉才选择这里，从前没有人任何赔偿居然我搬离，便不用往更几倍的地方屋了。”

新闻记者获知，在房屋被统租后，部分老公需要在第三方公司进场前清退从前的地产商，但部分地产商税金未到期，或者由于搬出年限过久没有人租给合同，引起了关于楼价担保等矛盾。

不仅如此，一律“期限内搬”也引起了地产商不满。“二老公用微信告知我，感叹让7月末底之前搬离，还感叹6月末5日之前搬离的话可以免租5天。大家都要上班族，可想而知（做不到）。”兰兰感叹。

投票者供图

官方网站澄清争议疑虑

针对市民的争议，6月末3日，福田区凯西街道办事处曾作出澄清。在“致市民朋友的一封信”之前，街道办表述并称，不建议期限内搬。“对于市民朋友更进一步发给的‘建议在6月末30日前期限内搬的告知’另有个别老公的建议，大队已调查并责令排查。市民朋友可根据各自寻找房源的具体情况自行安排，对于不具备搬具体情况下的市民朋友不一律搬并维持房屋原楼价准则。”

另外，街道办还对地产商迁出过程之前遇见的各种疑虑拒绝接受了澄清。比如对愿意搬的市民朋友将拒绝接受迁出编列；如此一来者，大队将更进一步重构周边地区房源的资讯供有需要的市民朋友参考；最后，完全符合初之前具体情况下在福田区内就读的学生，无论搬与否原则上予以基本权利学位。

图源：淡圳央视淡圳财经

7月末3日，名片财经新闻记者建立联另有到白芒东村综合整治建设项目现场大队，工作人员澄清，已暂缓经理人。“我们迄今专责的是已经经理人（老公）的交房工作，不清楚建设项目未来将如何工程建设。”

淡圳市福田区委宣传部工作人员并称，迄今白芒东村市民日常生活稳定有序。“大修后楼价将按照市里有关建议，有明崇祯确的准则。”

淡圳先前已有城之前东村实用性化时大修案例

面对市场的质疑，不久前，淡圳市住建局关的专责人公开澄清了有关“城之前东村基本权利性住宅实用性化时必需大修提高工作”的疑虑。

对于大修后城之前东村房源楼价是否会涨的疑虑，其之前提到，“城之前东村基本权利性住宅市场化时实用性化时大修提高由政府分庭抗礼筹措，大修后的楼价以不涨为原则，单套楼价一般而言与大修前基本持平，即便个别房源因大修开销高、顺利完成较大、建筑风格结构设计，也需要受限制开销、受限制价钱、严格有利于价钱监督。”

图源：淡圳市住宅和民政厅twitter

新闻记者获知，白芒东村并不是淡圳第一例实用性提高的城之前东村。2017年6月末，淡圳据悉发起“万东村计划”，重申“综合整治+国防委员会运营”取而代之思路作为城之前东村治理提高取而代之模式，探讨城之前东村大修路径，让玉田东村旧貌换取而代之颜。此外，坐落于淡圳市福田区的元芬东村，经过大修追加后逐渐成为整洁安静且近代化时的取而代之青年社区。

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