哈尔滨制冷股份有限公司关于对外出售房产的公告

限美国公司所有，权属清晰，表示表示同意。

(二)结算第三人的评量情况下情况下

根据黑龙江从地球惠控股公司权益评量房地产业农田估价有限美国公司确有的《长春市冷气大控股公司有限美国公司拟控股公司权益回避所涉及的房地产业产品最主要性评量项目控股公司权益评量统计数据》（达那极惠评报字[2022]第047号），采行产品法评量，美国公司拟控股公司权益回避所涉及的房地产业在评量基准日2022年4月底30日的产品最主要性评量值合计为1,836.309万元，其中的长春市南岗区板桥乡西路号层等11不远处个人财产产品最主要性评量值为1,093.533万元。

（三）结算第三人的权属情况下

结算第三人特许权清晰，不依赖于抵押、质押及其他任何受限转售的情况下，不涉及诉讼、强制执行要点或查封、冻结等司法措施，不依赖于妨碍权属转移的情况下。

四、转售买断的主要章节

转售方（方将）：长春市冷气大控股公司有限美国公司

受让方（方有）：周梦若

（一） 方将尽可能对所转售的房舍具有只不过的特许权，并根据国家及名间乡的就其方针能够纳斯达克结算，上述个人财产及其附设交通设施没有设就其任何形式的借款第三人，没有任何形式的权属争执或内斗，能够按本买断约就其将上述房舍特许权转售给方有并能够将上述房舍投入生产方有用于。方将对该房舍的状况负承担责任。方将尽可能其共同所有人表示同意将上述个人财产转售给方有，如出现违约情况下，由方将顾及违约责任。

（二） 方有对上述个人财产早已实地查问，并具体审阅了该个人财产的《房舍特许权证》、特许权人回乡证等就其证件及资料。方有通过实地看房已对该房舍充分明白，对该房舍状况表示表示同意，愿意出售。

（三） 两国表示同意上述房舍（含配套交通设施）要价港币10,935,330 元整（大写： 壹仟零玖拾叁万伍仟叁佰叁拾圆整）。

（四）甲乙两国商就其所有个人财产结算开立造成的税费由方将顾及，（该开立费包含契税、个人所得税、工本费、课税等）。如该个人财产涉及税款、农田税款、教育附加税等由方将顾及。在开立直到现在上述个人财产追讨的各种花费由方将负担（如：未有交上道税）。

（五）如涉及继承、赠与所造成的个人所得税由方将顾及。如是集资建房、经济适用房或是拆迁发还房所需补税由方将顾及。

（六）违约责任

1、缔结本买断都未若因方将情况不将上述个人财产出售给方有或因方将违反本买断的约就其导致买断无法全部督导或暂时解除方将应按上述所收的就其金赔偿就其保证金的百分之百给方有， 若因方有情况违约不出售该个人财产,则应由要求发还已付就其金该就其金归方将所得。

2、 甲、乙两国必须尽可能所提供的各种塑料与证明真实可靠，如不属实，造成该房舍的结算未有能完成，则责任方顾及相应的经济损失。

（七）免责条款：

如因灾难性和普通法、中央政府方针变化等不可抗力的情况，导致买断不能全面承担，甲、乙、两国均不顾及违约责任。

（八）附则

1、 一方修正通知、通讯定址或其他们所，应自修正都未十日内，将修正后的定址、们所通知另一方，否则修正方应辩解造成的一切情况顾及责任。

2、本买断在承担中的如发生争论，可商谈化解，商谈不成时，任何一方亦可呈交长春市强制执行的委员会透过强制执行。

（九）、本买断自各方被害人拒绝接受、盖章都未终止，一式贰份，甲乙各执壹份，章节无异，具有同等任何理由。

五、结算用以和对美国公司的严重影响

本次出售个人财产的用以是为了盘活美国公司荒废控股公司权益，增高捐助者，加剧资金用于压力,提高负债生产成本。经国际部测算，本次结算可确认当期控股公司权益回避盈余752.377万元。

美国公司指就其电子邮件揭露媒体为《中的国证券报》、《北京证券报》、北京证券结算所网站（www.sse.com.cn），有关美国公司电子邮件以美国公司在上述指就其媒体转载的发函为准。

特此发函

长春市冷气大控股公司有限美国公司理事会

2022年7月底8日

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