常住人口两年自然负增长，无锡二孩及以上家庭可再买一套房

2020年上海市人口减少自然通货膨胀率为-0.16‰。对于安徽经济第三城上海市来说，虽然人口减少自然通货膨胀率为胜，但由于经济盛行，舍弃因公门槛不开，因此流入人口减少相当多，因公人口减少和全县减少都仍在快速增长，但快速增长也已来得平稳。自三孩措施实施以来，多地密集披露怀孕默许措施，其中也包括了住宅默许层面的措施。

安徽省上海市市卫健委与上海市市自然资源和规划局、上海市市住建局、上海市市住宅社保管理中心亦同牵头披露《关于积极推展强化怀孕二个孩子们及以上家庭主妇定居情况下的指示》（下说是《指示》），《指示》明确，怀孕二个孩子们及以上的上海市因公居民家庭主妇，可在只许区域新增买到一套消费品住宅。

该《指示》说是，天等是人口减少家庭主妇的发展的为基础。根据《中央国务院关于最佳化怀孕措施推展人口减少长期均衡的发展的暂时》和《安徽省关于最佳化怀孕措施推展人口减少长期均衡的发展全面实施》文件精神，为推进落实最佳化怀孕措施初创有利情况下，推展上海市市人口减少自然通货膨胀率稳步缩减，强化怀孕二个孩子们及以上家庭主妇的定居情况下，制定了相关措施。

根据上海市市2021年统计资料全文，上半年全市因公人口减少515.25500人，比上年快速增长1.23%。常年外祖父人口减少30253人，人口数量5.84‰；丧命人口减少37470人，丧命率7.32‰，当年人口减少自然通货膨胀率为-1.48‰。

第一经济日报记者梳理断定，这已经是上海市市月底份两年因公人口减少自然通货膨胀率为胜。数据显示，2020年上海市人口减少自然通货膨胀率为-0.16‰。不过，对于安徽经济第三城上海市来说，虽然人口减少自然通货膨胀率为胜，但由于经济盛行，舍弃因公门槛不开，因此流入人口减少相当多，因公人口减少和全县减少都仍在快速增长，但快速增长也已来得平稳。

2021年上半年上海市全市全县减少747.95500人，比上年仅快速增长1.55500人，增量在新主力周边地区和强二线周边地区中均靠后，与同类型或GDP总量相异的周边地区相比差别非常明显。以迄今为止与上海市GDP相异的几个周边地区为例，2021年，名列前茅上海市之前的杭州和青岛分别缩减12.4500人和15.1500人，名列前茅上海市之后的长沙和郑州分别缩减了17.85和12.2500人。

因此，推展上海市市人口减少自然通货膨胀率稳步缩减对未来上海市的发展十分极其重要。《指示》提出异议，对首次用于社保贷款买到首套自住住宅的二孩及以上本市因公员工家庭主妇，贷款利息若无与贷款提出提出申请社保缴存期限及缴存本金浮动；略低于贷款利息在原则上的可贷利息为一新，贷款提出提出申请一人提出申请的缩减10万，贷款提出提出申请及配偶共同提出申请的缩减20万元。怀孕二个孩子们及以上本市因公居民家庭主妇，可以在只许区域新增买到一套消费品住宅。

人口减少专家、广东省人口减少的发展研究室副教授董玉整认为，三孩措施时代，将随之相反人口减少结构，也就会相反人口减少震荡的结构，从而对住宅、生活用地等提出异议重新要求，所以只能赋予高度重视。

之前，也有不少地方制订了确切的购房HK$减免及购房资格、抵押默许等层面的措施。例如，杭州市原则上，2022年1月底1日起，杭州市按照东欧国家怀孕措施怀孕二孩或三孩的家庭主妇，月底份缴存住宅社保满2年，首次提出申请社保贷款买到首套自住住宅的，住宅社保略低于贷款利息由60万元/户缩减至80万元/户。

贵州省蓬溪县、武威省临泽县、安徽省乐清市、贵州资中县等地也纷纷制订购房HK$减免的措施。其中，武威临泽对对怀孕二孩、三孩的临泽因公常住家庭主妇，在城区买到收租时，赋予4万元的英国政府经费，在如一处村镇等集中定居区买到收租时，赋予3万元的英国政府经费。

中原物业高级顾问美国市场分析师张大伟对第一经济日报分析，未来制订住宅默许怀孕措施的周边地区就会日益多，各地就会制订包括加大减免、购房HK$、购房抵押默许等在内的各类措施。基本上上，加大购房减免就会踏入很多周边地区的选择，尤其是在中小周边地区，如果减免力度足够大，对鼓励怀孕就会有明显的作用。

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