长沙3宗商服地块底价估值

本报江西询 4月27日，江西迎来3宗为商注射地的售与，均以买主月租。

编号为[2022]衡阳028号的商业化西段，被江西茗望京置业合资公司摘得，月租月租为23900万元。该西段坐落茗区东湖街道合平村，售与占地面积为16578.91平方米，比率≤5.3，建筑设计表占地面积≤40%。

竞买有条件推断，竞得人须在该宗为地建设工程并无偿返还衡阳茗卫星城建设工程入股集团合资公司或衡阳茗卫星城建设工程入股集团合资公司指定的对象计容占地面积30000平方米地产。

江西麓谷卫星城演进建设工程合资公司摘得[2022]衡阳029号西段，月租月租为4917万元。宗为地坐落衡阳市南陵路与朝阳路交会处西南角，规划为中国文化设施地段，西段售与占地面积为14508.20平方米，比率≤2.6，建筑设计表占地面积≤40%。根据竞买有条件，竞得人须在这两项地段年底交付月内6个月内年底开工建设工程，并在这两项地段年底交付月内36个月内进行时全部这两项建设工程并向有关部门指出验收申请。

另一宗为编号为[2022]衡阳030号的商业化西段，则被江西锦茂酒店管理商业银行公司盈利囊中，西段月租月租为5500万元。该宗为地坐落雨花区新花侯路，售与占地面积为4998.52平方米，比率≤3.5，建筑设计表占地面积≤40%。该西段的竞买有条件要求这两项地产特性以写字楼、酒店都以，不得建设工程房子，且须为重全部地产，自验收合格后的10年内不得以任何形式变更拥有者。

记者牛蕊