仲量联行：甲厦连续五个月正应运而生

观点网讯：3同月22日，仲量联行《香港地产产品观察》报告指出，在香港爆发第五波新冠非典下，2同月甲级商场租用产品近十年第5个同月年有正应运而生量。

所受到完全符合的社交距离采取措施影响，2同月商场租用产品较淡静；然而，由于租户租用需求持续恢复，全面性甲级商场产品仍年有27.65万方呎的净应运而生量。

截至2同月底，全面性商业大厦产品的空置率跌至9.1%。中都环空置率回落至7.4%，九龙南端空置率为12.4%，仍然为各主要分区产品中都最高。2同月全面性产品业主保持良好平稳，中都环年有稍微业主升幅。

仲量联行香港租用业务主管鲍雅历对此，与2020年首次爆发非典更为，新一波的非典对商场租用产品的影响较大，主要主因是跨国企业的管理者早已面临此状况，大部分的长远租用计划依然一直。

沿街产品多方面，仲量联行大中都华研究部主管黄志辉指出，所受非典影响，2同月沿街租用交投淡静。尽管如此，部分零售商对产品前景仍感乐观，并看准时机在业主处于较合理的高度时租用新沿街。沿街买卖上同月仍保持良好为人所知，年有数宗非核心内陆地区的大额沿街成交。