嘉凯城：年初净亏损4.42亿元，土地储备仅有两个项目

根据嘉凯城（000918.SZ）8月末31日透露的2022年半年商报去年，截至6月末初，嘉凯城的营业收入大约4.08亿元，下同下降40.18%；应属间日本公司入股的上年为-4.42亿元，下同下降3.53%；应属间日本公司入股的扣除非经常性加减的上年为-4.32亿元，下同下降55.72%；企业活动产生的现金流量净额大约1.87亿元，下同下降25.91%；货币资金大约5436万元，短期借款5480万元。

嘉凯城的主营企业为房地产整合与产品，企业种系统包含自主整合产品以及管理制度反向的轻国有资产条线路种系统。日本公司房地产企业主要企业区域座落长三角，在上海、杭州、芜湖、常熟等周边地区有生产量住宅及商业化单项。在嘉凯城的第二主业影城上都，截至6月末30日，日本公司在全国125个周边地区包括影城166家，电影角色比例972块。

土地储备上都，2022年年初嘉凯城无最初增土地储备单项，截至6月末初，嘉凯城的土地储备仅有两个单项，分别为常熟阳光假日C4酒店地块和千岛湖住宅地块，两个单项总占地面积为4.46万平方米，无剩余可整合占地面积。

借贷上都，嘉凯城的银行贷款期末余额为2.3亿元，借贷整合成本为9.55%；信托借贷余额24.63亿元，借贷整合成本在10.3%—14%，其他类借贷余额23.84亿元，借贷整合成本在4.35%—18%。

对于发展战略，嘉凯城对此，未来日本公司将在此期间深耕区域，依靠嘉凯城在长三角地区和控股入股华建控股在粤港澳大湾区的优势，同时，以大保健、商业化管理制度、影视文化等为落脚点，打造整体企业样式，提供周边地区更新、保健、养老、商业化管理制度等全过程、一体化、集成式管理制度服务，紧抓零售业机遇，锁定零售业风口，充分挖掘区域资源优势，减慢扩充优质单项，着力成为国内领先的“房地产整合条线路反向服务商”。

嘉凯城对此，2022年日本公司将在此期间积极探索最初战略发展样式的实施路径，减慢扩充最初八大企业种系统的合作单项，前进涉及单项的落地。针对生产量单项赋能、不良国有资产单项受托管理制度、最初单项整合、内置单项服务八大企业种系统，积极说服不同的投资工具，拓宽合作渠道。在全力推展最初企业的同时，日本公司也将进一步减慢生产量国有资产的去化进度，在此期间采用多种产品种系统，前进现有的产品的产品、处置社会活动。另外，日本公司将在此期间持续发展前进影城企业。

截至8月末31日上交所，嘉凯城商报2.3元/股，股价1.71%。

责任编辑：吴剑 SF031

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