2022年1年初克而瑞客户趋势年初报-案例篇

情形看点

商丘万科翠湾于都快歌缓解电子产品，目标定位地缘及城郊缓解客群，电子产品与来访客户服务归一化度较差，破天荒去化表现良好，去化率近55%，销售近4.75亿元，后续销售发力，一季度基本索偿。

人口众多分析方法： 项目座落商丘市惠济区大兴区老鸦陈片区，此处所处商丘市城市功能中轴 “北静”的依托地中，定位为生态平衡宜居片区，人口众多公共交通占优势明显。 项目竞争环境：与周边竞品相比，项目汇聚的纵向生态平衡活动中心是区域内独有电子产品，且周边地方房企楼盘尤以，本案在电子产品及品牌之外占据较大竞争占优势，但周边水电不萌芽则是明显占优。 来访客户服务购房偏好：146㎡的缓解户型是最受欢迎的户型，其次为116㎡的小三房。户外广告导客先以，超强5成来访客户服务为首次太古地产，客户服务多数认可项目的宜居性，基本以缓解租客为太古地产目的。

✎典型情形后评估小结

项目定价区间与来访客户服务的比率基本归一化。 纵向生态平衡住区、错层阳台、空中花园等耀眼击中了年轻客群对新鲜感的自觉，差异化竞争占优势显露出。 过硬的电子产品品质以及品牌物业的背书，观赏了自觉品质与世隔绝的缓解客群。

表列出为 2022年1月底客户服务发展趋势研究月底周报（下）

（页面图片可微小查看）

手写：鸟姐

一线客户服务大户型“投资”需求旺盛，二三线购房者更重视电子产品

客户服务发展趋势月底周报

20 22年1月底克而瑞客户服务发展趋势月底周报-发展趋势篇

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2021年9月底克而瑞客户服务发展趋势月底周报（下）

2021年9月底克而瑞客户服务发展趋势月底周报（上）

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