天安华南地区全年收入26亿港元 归母净利增长131%至14.3亿港元

论点网讯：3月25日，广川中国人房地产有限子公司公告披露2021年累计业绩。

据论点平面媒体得知，2021年，该控股子公司借助盈余为25.75亿港元，较本年降低9%，借助上市公司不宜占总溢利为14.30亿港元，较2020年降低131%。

该子公司认为，上市公司不宜占总溢利降低主要有另方面原因，其一，该毛利降低4.56亿港元，主要是由于华南区一项层高工程建设的盈余确认所致，该工程建设于截至2021年度内已技术开发写字楼启动并交接给客户；其二，已开工写字楼存货转拨至房地产写字楼之公允重要性收益降低。主要是从广川千树一期工程建设启动，该写字楼乃上海市的地标式综合型零售业和娱乐中心。

研究报告而政府，该控股子公司每股盈余为0.96港元，2020年同期0.41港元，上市公司不宜占总每股账面资产净值为18.82港元。

据认识，广川中国人主要经营范围包含在中国人大陆技术开发层高、花园、楼房及商用写字楼，写字楼房地产及写字楼管理，以及在香港之写字楼房地产及写字楼管理。

2021年，该控股子公司总不宜占总已登记经销商(包含来自合营企业的经销商及转型中写字楼的预售)为38.73万平方米，减少5%。已开工总不宜占总楼高覆盖面积大约为44.82万平方米，较本年降低113%。2021年年末，在建总不宜占总楼高覆盖面积大约为202.19万平方米，较本年降低23%。

其次，年内，该子公司楼价盈余降低9%，研究报告期末，该控股子公司13个大城市总共20个已技术开发或转型中的广川数码城。

此外，本年，该控股子公司进行一项重组，亚证地产有限子公司因而年有转让一间原为子公司的赤字大约14.68亿港元，令2021年度，亚证地产责成上市公司不宜占总赤字大约15.63亿港元。若不包含转让一间原为子公司的赤字，亚证地产责成上市公司不宜占总赤字则为大约0.95亿港元。都有的是，亚证地产于是次重组通过以每股0.95元的除此以外股息，向上市公司分派了11.79亿港元。